El certificado energético es el documento técnico en el que queda formalizado el nivel energético del edificio.

Los niveles energéticos pueden ir del “A” al “G”, siendo A el más eficiente y G el menos eficiente. Dicha calificación queda expresada en una etiqueta energética estandarizada donde se representa la escala energética y la letra que corresponde al edificio.

Este certificado energético es obligatorio a la hora de la compraventa de una vivienda ó alquiler

En caso de que la vivienda se esté ofertando en algún portal inmobiliario, deberá adjuntase a las características de la misma.

+¿NECESITAS VENDER O ALQUILAR? …….Entonces estarás obligado a realizarlo según el Real Decreto 235/2013, QUE estableció la obligatoriedad del certificado energético para las transacciones inmobiliarias y su inscripción en el Registro de la Propiedad.

+¿Cómo?

1. «Propietario del inmueble» => Información y Presupuesto <= «Técnico Competente»

2. «Técnico competente» => Visita insitu para toma de datos => «Informe y Propuestas energéticas»

3. «Propietario o técnico» => Registro de la Calificación Energética <= «Técnico Certificador»

4. «Propietario del inmueble» => Certificado Energético de la vivienda => «Comprador o Arrendatario»

(Visita + Desplazamientos + Redacción y Encuardernación del Informe + tasas Registro del Organismo de Control + Etiqueta Energética con sello y registro)

importante:

El resgistro ante la Comunidad Autónoma

La validéz del mismo será de un máximo de 10 años, posteriormente a esa fecha, será el propietario quién tendrá la obligación de renovarlo